ENERGETISCHE SANIERUNG UND ERWEITERUNG EINES REIHENENDHAUSES IN BAD AIBLING
Das 1960 errichtete Reihenendhaus in Bad Aibling wurde im Jahr 2013 nach 2 Jahren Leerstand an eine junge Familie aus der Nachbarschaft verkauft. Das Haus befand sich, bis auf kleinere Reparaturen, im Originalzustand. Das Gebäude sollte energetisch auf den heutigen Stand gebracht werden und mehr Platz für die Familie mit zwei Kindern bieten.
In Zusammenarbeit mit den Bauherrn wurde ein Energiekonzept entwickelt, dass die räumlichen Gegebenheiten aufgreift (Warmluftheizung) und an den heutigen Standard anpasst (Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung), ohne zu tief in die Bausubstanz einzugreifen. Um mehr Wohnraum zu schaffen wurde die Fläche neben dem Bestand gewählt um einen Anbau zu platzieren. Das Dach wurde ausgebaut und mit einem Dachausstieg (Gaube) versehen. Da die Dächer ohne Kniestock errichtet worden sind, musste eine Form der Dachaufbauten gefunden werden, die genügend Platz für eine Nutzung des Daches bietet. In enger Zusammenarbeit mit dem Bauamt der Stadt Bad Aibling wurde für die gesamte Siedlung eine Formensprache für die Dachaufbauten entwickelt, die dem Gebäudetyp entspricht und ihn ergänzt. Nach und nach werden weitere Gebäude in dieser Siedlung dem heutigen Standart angepasst, die Dächer gedämmt und ausgebaut. Der Gartenbereich wurde ebenfalls neu gestaltet. TRR-Landschaftsarchitekten aus München haben speziell für diesen Haustyp eine Gartengestaltung entworfen, die auf begrenztem Platz eine grösstmögliche Nutzung garantiert. Die energetische Sanierung wurde mit Förderung der kfw Bank (Effizienzhaus 55) durchgeführt. Der energetische Standard entspricht dem EnerPhit-Standart des Passivhaus Institut in Darmstadt. Eine Zertifizierung des Gebäudes vom Passivhaus Institut Darmstadt läuft.
